Arbeiten im Loftambiente: Moderne Büroflächen zur Untervermietung in Köln

Ausstattung

Moderne Büroflächen mit Loftcharakter zur Untermiete:

Die rund 125 m² große Bürofläche überzeugt durch ihren offenen Loftcharakter, eine moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Die außergewöhnliche Raumwirkung wird insbesondere durch die großzügige Deckenhöhe, freigelegte Stahlträger sowie hochwertige Glaselemente geprägt, die der Fläche einen zeitlosen, industriellen und zugleich repräsentativen Charakter verleihen.

Die Fläche ist auf drei separate Büroräume, eine praktische Teeküche, einen kleinen und großen Besprechungsraum sowie sanitäre Einrichtungen und großzügige Allgemeinflächen aufgeteilt. Die Kombination aus offenen Bereichen und eigenen Arbeitsräumen bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und Kundentermine.

Die Büros sind bereits vollständig ausgestattet und ermöglichen einen unkomplizierten Start:
- hochwertige Schreibtische und Arbeitsplätze von BENE GmbH
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Monitore an den Arbeitsplätzen
- gemeinschaftlicher Drucker und Scanner
- großer Besprechungsraum für Meetings und Präsentationen
- Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Empfangs / Aufenthaltsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Cat-7 Verkabelung

Die Bürofläche verbindet den Charme eines modernen Loftbüros mit der Funktionalität eines professionellen Arbeitsplatzes - ideal für Unternehmen, Teams oder Selbstständige, die eine attraktive Arbeitsumgebung in Köln suchen.
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Monatliche Pauschalmiete: 4.000,00 € zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
*Die Pauschalmiete umfasst die Nutzung der vollständig ausgestatteten Bürofläche inklusive der vorhandenen Büroausstattung sowie der gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche.

Zusätzlich enthalten sind:
1x wöchentliche Reinigung der Bürofläche
Nutzung von 2 Stellplätzen im Innenhof (keine fest zugewiesenen Stellplätze)

Durch die transparente Pauschalmiete sind die laufenden Kosten gut planbar und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand für Ausstattung und Büroorganisation.

Ausstattung

- drei separate Büroräume für konzentriertes Arbeiten und flexible Nutzung
- Großzügige Allgemeinflächen mit Loftcharakter
- Großer Besprechungsraum für Meetings, Präsentationen und Kundentermine
- Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Voll ausgestattete Arbeitsplätze mit Schreibtischen und Arbeitsplatzbeleuchtung
- Monitore an den Arbeitsplätzen
- Gemeinschaftlich genutzter Drucker und Scanner
- Moderne, offene Raumgestaltung mit inspirierender Arbeitsatmosphäre
- Cat-7 Verkabelung

Lage

Die Bürofläche befindet sich auf der Bonner Str. in Köln – einer gut angebundenen und urbanen Lage mit vielseitiger Infrastruktur. Die Umgebung verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Durch die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar.

Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus Stadtleben, Kreativität und professionellem Umfeld – ideal für Unternehmen, die einen modernen Bürostandort mit guter Anbindung und inspirierender Umgebung suchen.